「新」不等於「乾淨」，新家第一天的真實樣子

「新成屋」這三個字，常常讓人誤以為房子是乾淨的。

但實際上，建商交屋的標準是「結構交給你」，不是「生活交給你」。新成屋清潔不在建商的責任範圍裡，他們做的「點交清潔」通常只到表面。真正的細節——那些會影響你住下來第一個月感受的細節——被留給屋主自己處理。

說白了，新家的第一天，你會遇到這些：

• 空調濾網跟出風口藏著建材粉塵。第一次開機，那層灰會直接吹到家裡每個角落，落在剛搬進來的家具上、剛掛上去的衣服上、剛鋪好的床單上。
• 系統櫃內部有木作切割殘屑、矽利康味、塑膠包裝氣味。這是你要放衣服、放餐具、放孩子玩具的地方。
• 窗戶玻璃留著建商貼紙、水垢、施工指印。陽光照進來的時候，你會發現第一道光是糊的。
• 廚房瓦斯爐、抽油煙機外部有保護膜殘膠跟施工貼紙。第一次開火前要先擦半天。
• 浴室矽利康邊緣、磁磚縫隙還沒被使用過，但已經有施工塵。

然後是整間屋子的氣味——PVC、油漆、新木作、矽利康混在一起的那種味道。沒有經過徹底的入住前清潔，這個味道會跟你住上半年。

不做新成屋清潔的代價是什麼？不是「不能住」，是「住得不舒服」。是搬進去第三天才發現窗戶水垢擦不掉、第二週才聞到衣櫃裡有矽利康味、第一個月才注意到空調出風口邊緣的黑印。然後你會花更多時間、更多金錢，去補回原本一場清潔可以處理好的事。

新家啟動清潔不是「大掃除」，是把空間從「建商剛交給你」的狀態，整理成「你願意把生活搬進去」的狀態。

這個情境，我們會特別處理的事

Misane 的標準工序「由上到下、由內到外」適用於所有極細清服務（完整工序見 精緻細清標準）。對於新成屋清潔這個情境，我們會把心力放在 5 個區塊：

1. 空氣與氣味管理

新成屋最頭痛的不是看得見的灰塵，是看不見的建材味。我們進場第一件事是全屋對流換氣、處理空調濾網（這是氣味擴散的最大來源）、把窗戶軌道與紗窗縫隙的灰塵清乾淨，讓室內空氣循環一次到位。為什麼這件事重要：空調濾網積建材粉塵的狀況，是新成屋普遍會遇到的；第一次運轉前處理乾淨，可以避免後續半年慢慢吹粉塵到家具與衣物上。

2. 系統櫃內部的「迎接」整理

新做的櫃子裡都有木屑、矽利康殘膠、塑膠包裝殘留。但這是你接下來要放衣服、餐具、書本的地方。我們卸下抽屜逐一處理，包含層板、五金、軌道。為什麼這件事重要：櫃內氣味會直接吸附到布料與紙張上，等你發現新買的衣服或寢具沾染木味，已經洗不掉。

3. 廚衛新設備的「首次見面」

瓦斯爐、抽油煙機外部、流理台、馬桶、水龍頭、淋浴間玻璃——這些剛裝好的新設備上有保護膜殘膠、施工貼紙、矽利康殘留。我們用不傷材質的方式處理，讓新設備從第一次使用就保持新感。為什麼這件事重要：保護膜殘膠時間一久會固化，原本可以一次擦掉的痕跡會變成永久印痕。

4. 玻璃與窗戶的水垢與貼紙

建商交屋時，窗戶玻璃常常還有施工貼紙、水垢、噴漆痕跡。我們會處理玻璃內外、鋁窗框、紗窗。為什麼這件事重要：第一道光照進來的清晰度，會奠定你對新家的第一印象。

5. 地板與牆面的最後一道

全屋工業吸塵器吸過、必要時除膠處理、最後洗地機收尾。確保你搬進去的第一個晚上，可以赤腳踩在地上。

新家啟動：自己清 vs 一般阿姨 vs Misane 極細清

新家啟動清潔的競爭對手不是工班粗清，是「DIY 自己清」或「請一般清潔阿姨」。三種方式比一下：

Misane 對每一場新成屋清潔，都用同樣的極細清標準。不分坪數、不分新舊屋，沒有「標準版」與「精緻版」之分——這是我們對自己的承諾。

Misane 新家啟動清潔服務流程

從詢價到驗收，入住前清潔完整流程 5 個步驟，雙北全區免費到府勘估：

適用情境與時程

Misane 新成屋清潔適用場景

新成屋清潔的服務情境比你想的廣，這 4 種狀況都適用：

• 新成屋交屋後、家具進駐前（最理想時間點）
• 二手屋接手前（清除上一手屋主痕跡）
• 空屋長期未住的啟動（出國回國、繼承房產整理）
• 租屋族搬入新家前（保障押金 + 提升生活品質）

坪數參考時程

實際時程依現場狀況（櫃體數量、窗戶數量、二手屋的油垢狀況）調整，現場勘估後提供精確報價。

建議預約時機

家具家電進駐前最理想——空間寬敞、沒有死角、清潔效率最高。建議裝潢/交屋完成後 1-2 週內聯絡我們先排時段，避免在搬家當天才發現預約不到。

服務區域

林口為服務核心、雙北全區（基隆、桃園、汐止可詢問）。